Forum studentów ekonomii

[Mike_23]

Mam problem z tematem pracy magisterskiej, chce pisać na temat: "Ryzyko związane z inwestowaniem na rynku nieruchomości w Polsce i metody jego ograniczania" nie wiem czy nie jest to zbyt szerokie zagadnienie i jak to zawęzić. Jak wiadomo 3 rozdział powinien być praktyczny i nie wiem do czego nawiązać czy powiązać to z bankiem konkretnym, czy może z deweloperem - proszę o pomoc

[Piotr]

Jeśli temat pracy miałby zahaczać zarówno o nieruchomości i ryzyko bankowe to może coś na temat credit scoring ?

Temat wydaje się ciekawy, a jest do tego konkretny.

Jeśli rozważać Twój temat - "Ryzyko związane z inwestowaniem na rynku nieruchomości w Polsce i metody jego ograniczania" to na pierwszy rzut oka sugeruje on tematykę inwestora indywidualnego, ewentualnie korporacyjnego, który traktuje inwestycję jako lokatę kapitału.

Może lepiej: Ryzyko bankowe kredytów hipotecznych i sposoby jego ograniczania.

[Mike_23]

Dzięki wielkie za pomoc , raczej ograniczyłbym się do kredytów hipotecznych tak jak napisałeś.

[anex]

pisze prace mgr na temat "Ryzyka kredytodawcy". Moj problem polega na tym, ze nie wiem skad moge wziac dane o ryzyku. Odbylam juz praktyke w banku slaskim i nie udalo mi sie otrzymac zadnych danych do rozdz emirycznego. Mam pytanie czy orientuje sie ktos gdzie moge szuakac takich rzeczy jakies raporty jakies strony w internecie??? Chcialam skupiac sie raczej co do kredytow hipotecznych tak jak radzono komus wyzej. przyda mi sie kazda pomoc.

[anex]

zapomnialam dodac ze temat pracy miałby zahaczać zarówno o nieruchomości i ryzyko bankowe, chcialam to jakos polaczyc w rozdz empirycznym poniewaz teroia raczej ogranicza sie do bankowosci, a poniewaz jestem na specjalnosci inwestycje i nieruchomosci musze polaczyc bankowsc z nieruchomosciami. i nie mam pomyslu dokladnie jak by on mogl wygladac. dzieki za pomoc.

[Piotr]

Szczegółowy raport nigdy nie wpadł mi w ręce, choć w Internecie można napotkać jakieś szczątkowe dane o spłacalności kredytów np. http://www.bankier.pl/wia...em-2039036.html

[anex]

mam pytanie prosze o pomoc, na jaki temat moge pisac prace mgr z rynku nieruchomosci??? chyba musze zmienivc temat i mysle co bedzie latwe gdzy wczesniejszy temat o ryzyku kredytotodawcy sprawia mi klopot.

[Piotr]

Poklikaj trochę po tematach na forum. O nieruchomościach było już kilka tematów np.

- Gospodarka nieruchomościami
- Kredyt hipoteczny jako źródło finansowania zakupu nieruchomości
- Kredyt hipoteczny w finansowaniu nieruchomości
- Preferencje nabywców nieruchomości

i inne.

[anex]

dziekuje moze pomysle nad tematem "Preferencje nabywców nieruchomości" po prostu chce latwy temat :):)

[Mike_23]

Witam, mam pytanie, mam taki temat pracy magisterskiej(Temat: Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce i metody jego ograniczania.)
i zastanawiam się czy może to być praca teoretyczna czy lepiej oprzeć to na firmie deweloperskiej,czy może banku
tak wygląda mój plan pracy mniej więcej nie wiem co dać w 3 rozdziale, a nie wiem czy 2 pierwsze rozdziały są mniej więcej dobrze dlatego proszę o pomoc, o jakieś solidne opinie i propozycje z góry dziękuje.



Plan Pracy:
Rozdział 1 :Zasady funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce
1) Podstawowe pojęcia związane z nieruchomościami: nieruchomość mieszkaniowa...
2) Nieruchomość jako przedmiot inwestycji
3) Pojecie ryzyka na rynku nieruchomości

Rozdział 2
1) Klasyfikacje ryzyka na rynku mieszkaniowym
2) Metody zarządzania ryzykiem w procesie inwestycyjnym
3) Metody ograniczania ryzyka

[Piotr]

Spis, który podałeś należałoby rozbudować.

Oczywiście trzeci rozdział lepiej byłoby oprzeć na konkretnym przykładzie. Problemem może być zdobycie danych od firmy.

Przy szacowaniu ryzyk i ich ocenie musisz się wykazać też sporą wiedzą ze statystyki.