Forum studentów ekonomii

[darek87]

Witam.
Mam do napisania "Plan zarządzania nieruchomością'' na zaliczenie przedmiotu.
Mam wytyczne których muszę się trzymać. Oto one :

I. PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
 1.1. Stan prawny nieruchomości i status właściciela
 1.2. Lokalizacja ogólna
 1.3. Lokalizacja szczegółowa
 1.4. Opis i stan techniczny budynku
 1.5. Charakterystyka nieruchomości
 1.6. Zawartość dokumentacji technicznej
 1.7. Sposób zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości
 1.8. Określenie potrzeb remontowych
 1.9. Obecny sposób zarządzania nieruchomością
 1.10. Podsumowanie i wnioski


II. ANALIZA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
 2.1. Określenie zasięgu rynku
 2.2. Konkurencyjne nieruchomości
 2.3. Analiza porównywalnych nieruchomości
 2.4. Podsumowanie i wnioski


III. BIEŻĄCA ANALIZA FINANSOWA
 3.1. Wpływy i koszty
 3.2. Możliwości zwiększenia przychodów i zmniejszenia kosztów
 3.3. Określenie wartości nieruchomości i możliwości jej zmiany
 3.4. Podsumowanie i wnioski

IV. ANALIZA STRATEGICZNA
- zakres możliwości postępowania z nieruchomością
 4.1. Mocne i słabe strony nieruchomości
 4.2. Szanse i zagrożenia nieruchomości
 4.3. Określenie wariantów postępowania


V. OCENA WARIANTÓW POSTĘPOWANIA
 5.1. Skutki wdrożenia poszczególnych wariantów
 5.2. Wskazanie wariantu optymalnego
 5.3. Wnioski


VI. PLAN REALIZACJI WSKAZANEGO WARIANTU Z UWZGLĘDNIENIEM EWENTUALNYCH ZAGROŻEŃ
 6.1. Plan eksploatacji i utrzymania nieruchomości
 6.2. Plan marketingowy
 6.3. Plan remontów i inwestycji
 6.4. Plan realizacji zarządzania
 6.5. Plan finansowy
 6.6. Inne planowane działania


VII. PODSUMOWANIE PLANU I WNIOSKI KOŃCOWE

Wykładowca polecił aby korzystać z książki "plan zarządzania" , której autorem jest Majchrzak. Jednak nigdzie nie umiem znaleść tej książki. W internecie wogóle nie ma takiej pozycji:/ Na napisanie pracy mam niewiele ponad tydzień. Jak z tego wybrnąć? co polecacie?

[Piotr]

Nic nie wymyślisz. Skoro masz wytyczne co do książki to nie pozostaje nic jak tylko ją zdobyć. Jeśli masz z tym problemy, zapytaj wykładowcy gdzie możesz jej szukać.

[TiTuNkAa]

Piotr, hej, mozesz mi pomoc?? ja mam tez taki temat (plan zarzadzania nieruchomoscia)do zrobienia ale nie na podstawie ksiązek. mozesz mi pomoc??

[Piotr]

Jeśli nie na podstawie książek to nawet nie mam jak Ci pomóc.